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            項目建議書的編制要點說明
            發布時間:2019-11-12 15:36:46 來源:管理員 瀏覽次數:

              

              一,項目建議書的大綱和說明

              1.一般

              突出顯示項目概述,項目建議書的內容和原則以及項目建議書的主程序。

              2.項目的意義和必要性

              項目重點領域的應用領域以及國家和北京相關產業發展規劃的基本條件。

              3.市場分析

              項目市場需求(定量分析);發展趨勢和公司所在地。

              4.建設內容,規模,地點和工期

              部分項目建設內容得到改善:需要新建或改建的內容和區域;

              請防止項目建設工地:在進行項目投資的地方,如果有多個工地(店鋪),請另行說明;

              請注意建設期:原則上,建設期不超過3年,一般不超過5年。如果需要建造5年以上的建筑,請詳細說明原因。

              五,項目承辦單位概況

              單位描述:包括主營業務,資本構成,行業類別,去年,去年的銷售額,利潤,總資產,資產負債率,銀行信用等級等;

              單位所有權的性質:國有和國有控股公司,請咨詢主管部門;非國有公司,請介紹絕對或相對控股股東;

              6.投資估算與資金籌措

              總投資主要包括新增固定資產投資、建設期利息、轉移原有部分固定資產投資、無形資產投資、新增鋪底流動資金等五個部分,鋪底流動資金可以按新增全部流動資金的30%估算;

              資金籌措方案包括企業自有資金投入(包括部分現有資產的投入)、銀行貸款(還貸的初步方案)、申請國家資本金投入及其它來源。其中企業自有資金不得低于總投資的30%。

              7.市場前景及經濟效益初步分析

              需說明項目經濟效益分析材料:一般按照10年為計算期,項目建成后每年市場占有率情況預測及依據、預計每年銷售額、銷售量、銷售收入、利率及財務費用、稅率及稅收優惠計算方法等;

              經濟效益的主要財務指標:年新增銷售收入、年稅后利潤、年上繳稅收、盈虧平衡點、投資收益率、貸款償還期、投資回收期等。

              總投資超過1億元的項目需進行動態分析并提供相應附表。

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